母が亡くなったので、相続のことを考えなければならなくなった。
念のため、プラスの相続かマイナスの相続を調べることにした。マイナスの相続ならば、相続から３ヶ月以内でないと相続放棄ができないからだ。兄弟みんなで調べた結果は、やはりプラスの相続であった。母に借金などなかった。だから放棄の必要はない。
母からの生前贈与の確認もした。兄弟誰も贈与されていなかった。相続開始前３年以内に贈与を受けた財産は、相続財産に加算して相続税の申告をしなければならない。
次は、遺産分割だ。母は遺言書を残していなかったので、兄弟みんなで話し合いをしなければならない。相続税の申告期限から３年以内に分割できなければ、相続税の申告で、小規模宅地等の評価減や配偶者の税額軽減は、使えないとのことを聞いたことがあるが、これは、大丈夫そうだ。四十九日の時、大体は決まった。
母と同居していた自分は、生まれ育ち今も住んでいる家と土地だけを相続し、相続税の申告を済ませた。父の相続の時は、配偶者の税額軽減で、相続税も払わずにすんだが、今回は、相続税を支払った。
そして母が亡くなって、１年が過ぎた。母がこの家にいないのは、寂しいし、この家もだいぶ古くなり、傷んできている。思い切って相続した家を手放すことにした。
新しい家に引っ越し、しばらくして買い手がみつかった。実家に住まなくなって３年経過すると所得税の３，０００万円控除が使えないらしい。早く買い手が見つかってよかった。相続税の申告期限からは３年以内だったので、支払った相続税は、所得税の経費にもなった。実家売却の税金は、ほとんど支払わなくてすんだ。
[実家の相続の３にまつわる話でした。]
実家の相続なら
生駒市の税理士 西川義弘税理士事務所